2021年12月×日_ジョイフル阿佐谷

ジョイフル阿佐谷の調査で、杉並区役所・第三建設事務所・現地へ行く。

調査した住戸は、不動産会社がリフォームを行い、販売している物件。

ジョイフル阿佐谷は、JR中央線「阿佐ヶ谷」駅徒歩10分、中杉通り沿いの自主管理のマンション。

1979年8月築・地上5階建・エレベーター無し。

検査済証無し。

ペット飼育不可。

自主管理の場合、管理状態が気になるが、総会議事録を見ると定期的に設備の修繕工事を行行っており、また、共用部の日常清掃・ゴミ処理をシノケンアメニティに委託しているので、管理状態は良好。

旧耐震・自主管理・戸数が18戸と少ないので、住宅ローンの利用が厳しいのがネック。