2022年4月×日_熱海ビューラ

本日は熱海ビューラの調査。

静岡地方法務局熱海出張所・熱海土木事務所・熱海市役所・現地を回る。

熱海ビューラはJR伊東線「来宮」駅から徒歩15分、小嵐町の高台に立地しするマンション。道路から階段を上っていくと、途中にマンションの入口がある。建物はかなり老朽化している印象。

築年月日不明。閉鎖登記簿謄本によると、所有権保存登記の日付は昭和36年（1961年）3月。総戸数16戸・自主管理・エレベーター無し。

ペットの飼育は、猫は2匹まで飼育可、犬は飼育不可。

マンション前面の階段は熱海市の市道だが、建築基準法上の道路ではないため、現況未接道・再建築不可。静岡県建築安全課（静岡県庁）に台帳が残っていないため、詳細は不明。

2004年に階段部分に下水道の本管を新規埋設しているが、熱海ビューラは接続していない。

土砂災害特別警戒区域に該当。