2021年11月×日_目黒ロイヤルハイツ

目黒ロイヤルハイツの調査で都庁・目黒区役所・現地へ行った。

昭和44年6月築の旧耐震マンション。

中目黒駅・代官山駅・恵比寿駅が利用できる立地。

エントランスは改修工事済み・オートロック有。ペット飼育不可。

2022年1月6日～1月23日にかけて、汚水管更生工事を実施予定。

築年数が経過しているので、建築確認申請当時の用途地域・建蔽率・容積率・防火地域・高度地区について、東京都都市整備局土地利用計画課に照会する。

管理会社発行「重要事項調査報告書」の工事履歴を見ると、複数の住戸において漏水が発生している模様。